2001〜2011年築, 専有面積56.67㎡〜76.67㎡の平均販売価格
東京都
131.2万円/㎡
前年比+30.3%
台東区
135.4万円/㎡
前年比+14.8%
ソルフィエスタ三ノ輪
東京都台東区根岸五丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩3分
2006年築 / 13階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 66.67㎡の場合
相場
7,254万円
108.8万円/㎡
3,721
6,077
8,432
10,788
AI査定結果
推定相場価格
7,254万円
108.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,077万円〜8,432万円
91.1万円/㎡〜126.5万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月21日
ソルフィエスタ三ノ輪
6,980万円（104.7万円/㎡）/ 4階 / 66.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は92.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 6,980万円 | 104.7万円 | 4階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 7,480万円 | 112.2万円 | 4階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/07 | 5,780万円 | 86.7万円 | 7階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/08 | 5,180万円 | 77.7万円 | 7階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/03 | 5,280万円 | 79.2万円 | 7階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は86.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | ソルフィエスタ三ノ輪 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅3分 | 6,980万円 | 104.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/10 | セレナハイム根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 7,180万円 | 91.2万円 | 78.73㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2022/01/17 | サニーコート台東根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,480万円 | 79.3万円 | 56.51㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/26 | ドムール三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,490万円 | 83.2万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | SRC |
| 2022/12/08 | グリーンパークミノワ 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,398万円 | 79.6万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2023/01/28 | GREENPARKMINOWA 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,398万円 | 79.6万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2020/12/04 | 三ノ輪アムフラット�U 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅2分 | 4,499万円 | 81.0万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/17 | グローベルザ・ステーション三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅1分 | 5,750万円 | 95.7万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2023/04/06 | 日神パレステージ三ノ輪国際通り 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,580万円 | 81.4万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ルピナス三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅5分 | 7,080万円 | 102.9万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.3%上昇、台東区では14.8%上昇しています。
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2002年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造
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つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 8分
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グローベルザ・ステーション三ノ輪
東京都台東区三ノ輪一丁目
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2014年築 / 13階建 / 24戸 / RC造
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東京都荒川区南千住六丁目
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